【十九大·理论新视野】经济现代化的中国方案及其世界价值
拿地100多天后 ，楼面价达到88029元/㎡的杭州“地王”蒋村低密项目规划公示，一大悬念解开：联排总价预计6000万元起。
这个门槛，意味着和杭州城西99.9%的人无缘。别急！想住进蒋村紫金港这一带，城西改善还有一个选择——央企保利置业的入杭首作，紫金港核心圈内不限价新盘——保利置业西源赋。
好地研究院的数据显示，2025年杭州主城核心4区（上城、西湖、拱墅、滨江）绕城内待售项目共计24个，西湖、西溪以北绕城内仅两个项目待售：建发蒋村地王和保利置业西源赋。
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毗邻浙大紫金港校区，沉浸主城的生活烟火，氤氲着西溪湿地之绿意，作为城西科创大走廊的起点，“六小龙”产业光环加持，板块能级妥妥升咖。兼具醇熟配套和板块红利，央企落子占据了天时、地利。
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千年历史的蒋村、紫金港，沿运河而兴，城厢老街风情万种，烟火气十足。
蒋村深潭口的一棵大柿子树，已有300余年树龄，和端午龙舟、秋天芦花一样，成为改善青睐的诗意栖居符号。随着时间的流淌，城西豪宅次第集中于此，西溪成为豪宅改善坐标。
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西溪湿地实景图
原住民和新近落户的城西人，蒋村、紫金港这片主城对他们有很强的生活黏性，也认可区域的发展潜力。这也能解释，杭州新增常住人口的流向，以西湖区、余杭区组成的大城西位居第一（数据来源：都市快报）。
（数据来源：都市快报）
保利置业眼光独具，带来“赋系”新作保利置业西源赋，打造滨河低密墅居和匠心高层产品，项目精筑产品力同时，绽放老杭州生活烟火，是一个有温度、生活无界的宜居红盘。
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老城西客户坚定地选择留在这里，除了交通顺畅，生活便捷、西溪湿地公园之外，主城核芯是重要标签。
主城核芯项目，在区位上是有共识的，首先要在绕城高速以内。同时，需符合“3公里黄金圈”法则——轨道交通、教育、医疗、商业等重要配套均在这个圈内。
从保利置业西源赋出发，车程10分钟可达浙江医院三墩院区（三甲）、优质教育资源。项目直线约700米到4号线莲池站（在建），距离龙湖西溪天街、紫荆天街、西溪银泰城3座商业地标，车程均在8-10分钟左右。
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以紫金港校区为圆心，3公里范围内形成“城西学府改善住区”，包括保利置业西源赋，也包括楼面价8.8万的蒋村低密项目，以及二手房市场佼佼者西溪诚园、中杭府、河滨之城，圈层斐然。
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不仅地理位置核心，保利置业西源赋坐享紫金港产业崛起红利。
紫金港科技城，是城西科创大走廊中仅有占位主城区的科技城，既是科创大走廊的东首，也是龙头。
它不仅聚合阿里云、菜鸟总部等“阿里系”，跑出了“六小龙”之一的云深处，吸引了每日互动、个推等互联网强企，西湖区首家脑机科创型企业领脑科技也已运营。
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紫金科技港实景图
此前，国务院批复《杭州市国土空间总体规划（2021—2035年）》，赋予杭州新的城市性质、功能定位和更高的发展目标。根据《总规》，在城西科创大走廊核心区规划打造城西科创中心，与武林湖滨中心、钱江两岸中心并肩，共同作为杭州三大全球功能城市中心，承担起杭州参与国际竞合、彰显国际影响力的重要使命和功能。
敲黑板！
杭州三大高能级城市中心之一，承担参与国际竞合的功能，目标是彰显国际影响力。而且，这是官方的重要背书。
“六小龙”云深处出圈爆火后，紫金梦想广场成为科创高地，让地缘客群瞩目且自豪。该处距离保利置业西源赋项目约2.3公里，成为项目主城光环又一力证。
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据公开数据，2025年上半年，保利置业实现行业销售排名第15位，在逆势中保持稳健增长。上半年拿地金额榜上，保利置业排名全国第9，保持积极进取态势。
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数据来源：克尔瑞、中指数据
保利置业是香港上市房企，和保利发展同为中国保利集团地产主业支柱，但是两家不同的开发主体。
保利置业怀着“心安吾乡”的赤忱，持续迭新品质人居，保利置业打造的保利·云上璟誉项目，已被国家发改委办公厅列为“盘活存量资产扩大有效投资典型案例”。
包括上海·保利海上印、济南鹊华赋、苏州翡丽甲第、宁波保利明湖金茂府、上海·翡丽甲第，香港保利·沄璟、龙誉等标杆豪宅，筑稳高端改善类市场口碑，突显保利置业精研中高端改善市场的实力及担当。
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上海·保利海上印实景图
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香港保利·沄璟实景图
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苏州翡丽甲第实景图
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虽说首次进入杭州市场，但保利置业深耕浙江已有15个年头。在重仓紫金港两宗地块前，保利置业参与开发了市北的「桂月云翠」，同样以丰沛的产品力和美感呈现而蜚声杭州。
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作为纯改善“赋”系的保利置业西源赋，是保利置业产品系中高端产品系列。项目规划了6幢15~19F高层和2幢6F叠墅，主力户型面积高层约125~168㎡，叠墅230~310㎡。
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保利置业西源赋鸟瞰效果图过程稿
从效果图上可见，高层和叠墅分东西布局、叠墅靠东坐享河景。这意味着:在中杭府售罄断供3年后，紫金港终于迎来了叠墅改善产品！
占据西湖主城区难得的改善住宅地块，坐标城西紫金港绕城内、科创大走廊起端、享受城西醇熟生活配套、科技产业集聚未来极具想象空间、产品力巨擘央企保利置业打造，保利置业西源赋将成为下半年城西改善不可错过的选择！
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